Nichts ist schöner als die eigenen vier Wände, in denen man seine Wünsche und Ideen ausleben kann, ohne erst beim Vermieter fragen zu müssen, was erlaubt ist und was nicht. Es gibt viele Möglichkeiten an einen Hauskauf heran zu gehen.

Die Entscheidung

Zunächst einmal muss man einiges an Zeit investieren und genau überlegen, was man selbst möchte, sich unter Umständen mit dem Partner beratschlagen, über Grundstückgröße, Hausgröße, Zimmer, Garten, Preis, Finanzierung, selbst bauen oder ein fertiges Objekt,…

Der Makler

Sind diese Punkte geklärt, ist es am einfachsten, sich einen Makler zu suchen. Bei der Wahl sollte eventuell im Bekannten- und Freundeskreis gefragt werden, ob jemand eine Empfehlung geben kann. Denn mit einem guten Makler, der seine Arbeit ernst nimmt, kommt man schneller ans Ziel. Der Makler erkundigt sich genau nach den Interessen der Kunden und gibt vielleicht auch einige nützliche Ratschläge. Anschließend wird er geeignete Objekte, die potenziell in Frage kommen, aus suchen und Besichtigungstermine vereinbaren, bis es im Ideallfall zu einem Kauf kommt. Makler bekommen eine Verkaufsprovision, die prozentuell vom Kaufpreis des Hauses abhängig ist. Ist man unzufrieden mit dem Makler oder findet kein Gefallen an den vorgestellten Häusern, ist es möglich, den Makler zu wechseln.

Selbstständige Suche

Eine weitere Option beim Hauskauf ist, selbständig zu suchen. In Zeitungsannoncen und Internetanzeigen gibt es eine Vielzahl von Angeboten, z.B. auf einem Immobilien Blog. Auch die verschiedenen Banken haben häufig in ihren Werbekästen einige Häuser, die zum Verkauf stehen. Die sind jedoch meist über eine Finanzierung an die entsprechende Bank gebunden. Diese Varianten ein Traumhaus zu finden, sind im wesentlichen zeitaufwändiger, ersparen einem aber die Maklergebühren. Immer von Vorteil beim Hauskauf ist es, wenn man einen bestimmten Satz an Eigenkapital mit ein bringen kann. Das muss nicht immer Bargeld sein. Auch Lebensversicherungen, Bausparverträge oder dergleichen werden berücksichtigt. Es gibt wenige Banken die eine Vollfinanzierung übernehmen.